Wijns Vastgoed | Huis | | 4099369
Huis te 2500 Lier
496 kWh/m²
TE KOOP – Karaktervol pand met praktijkruimte op toplocatie in Lier.
📍 Berlaarsesteenweg 20, Lier
Op een vlotte locatie aan de rand van de stad vindt u dit karaktervolle pand met tal van mogelijkheden.
Dankzij de combinatie van woonruimte en een afzonderlijke praktijk- of kantoorruimte op het gelijkvloers is deze eigendom ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met rendement.
Het gelijkvloers is momenteel verhuurd, wat meteen een interessante meerwaarde biedt.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, praktijkruimte, bureau, berging, wasplaats met toilet.
Eerste verdieping: ruime woonkamer, keuken, badkamer, wasplaats, aprt toilet.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers.
Troeven:
✔ Karaktervolle eigendom met veelzijdige mogelijkheden
✔ Praktijk- of kantoorruimte aanwezig
✔ Goede bereikbaarheid nabij het stadscentrum van Lier
✔ Gelijkvloers momenteel verhuurd
Technische gegevens:
EPC: 496 kWh/m² jaar = Label E (renovatieplicht van toepassing)
Centrale verwarming op aardgas
Ontdek dit pand online:
Bekijk alvast de interactieve grondplannen en foto's op onze website:
🌐 www.wijns.be
Interesse?
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Bel 0473/33 33 33 of mail naar philip@wijns.be
Mis deze opportuniteit niet en ontdek zelf het potentieel van deze veelzijdige eigendom in Lier.
4099369
Virtuele plannen
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Algemeen
- Referentie 4099369
- Terrein opp. 110 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Renovatieverplichting Nee
- Elektriciteitscertificaat Ja
-
Omgeving
Gezondheid - Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Vervoer - Treinstations
Warenhuizen - Albert Heijn
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Warenhuizen - Delhaize
Energie
- EPC 496 kWh/m²
- EPC label E
- EPC Certificaat Ja
Indeling
- Inkom Aantal: 1
- Polyvalente ruimte Aantal: 1
- Bureau Aantal: 1
- Berging Aantal: 1
- Wasplaats Aantal: 1
- Woonkamer Aantal: 1 - Verd.: 1
- Keuken Aantal: 1 - Verd.: 1
- Badkamer Aantal: 1 - Verd.: 1
- Toilet Aantal: 1 - Verd.: 1
- Wasplaats Aantal: 1 - Verd.: 1
- Slaapkamer Aantal: 2 - Verd.: 2
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Gebouwd voor 1962
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet meegedeeld
- Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister Nee
Wonen in
Lier
Lier heeft een rijkelijke geschiedenis en is aangenaam gelegen. Lier ligt ten zuidoosten van de stad Antwerpen en bestaat uit de deelgemeenten Koningshooikt en Lier zelf.
