Wijns Vastgoed | Huis | INSTAPKLAR... | 4205651

Welkom in deze uitstekend onderhouden woning vlak bij het centrum van OLV-Waver, gelegen in de Leemstraat 86. Deze instapklare gezinswoning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en bovendien voorzien van verschillende kwalitatieve upgrades.
Bij het betreden van de woning komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de gezellige haard zorgt voor extra sfeer en warmte. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met alle comfort. Naast de keuken vindt u een praktische wasplaats met een tweede douche – ideaal voor gezinnen of als extra comfort.
Op het gelijkvloers is er bovendien een aparte bureauruimte, perfect voor wie van thuis uit werkt of nood heeft aan een rustige werkplek.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer die in 2023 volledig werd gerenoveerd in een moderne en tijdloze stijl. Extra troef: de slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen, wat zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door.
De woning beschikt over een grote garage met plaats voor twee wagens.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning sterk dankzij de installatie van 17 zonnepanelen en een 10 kWh thuisbatterij – een toekomstgerichte investering die bijdraagt aan een lagere energiefactuur.
Buiten geniet u van een gezellige, zuidgerichte tuin met een ruim terras waar het heerlijk vertoeven is. De ideale plek om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden.
Kortom, een perfect onderhouden en energiezuinige woning met alle ruimte en comfort voor het hele gezin.

Troeven: 
✅ 17 zonnepanelen met een thuisbatterij;
✅ EPC = B;
✅ 4 slaapkamers;
✅ Dubbele garage;
✅ Volledig instapklaar;
✅ Zuidegerichte tuin; 
✅ Gerenoveerde badkamer;
✅ ...

Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak:  ☎ 0473/33 33 10   ✉ geoffry@wijns.be

4205651