Wijns Vastgoed | Huis | Instapklar... | 4393014
Instapklare HOB op 697 m².
201 kWh/m²
Te koop – Gerenoveerde halfopen bebouwing met zwembad in Berlaar.
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie, maar toch op wandelafstand van het station en het centrum?
Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing zeker een bezoek waard.
De woning werd de voorbije jaren grondig en smaakvol vernieuwd en biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en privacy.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, gezellige woonkamer, volledig ingerichte keuken, wasplaats, gastentoilet, garage;
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer;
Zolderverdieping: volwaardige derde slaapkamer.
Buitenruimte
Achteraan geniet u van een zonnige, zuid-gerichte tuin met ruim terras en zwembad.
Dankzij de rustige ligging, de uitstekende oriëntatie en de aanwezige privacy creëert deze tuin op zonnige dagen een echt vakantiegevoel.
Vernieuwingen
De woning werd de afgelopen jaren stelselmatig gemoderniseerd:
*Zwembadliner, waterpomp en zandfilter (2017)
*Nieuwe vloer gelijkvloers (2018)
*Voordeur en binnendeuren (2018)
*Houten zijpoort (2018)
*Verwarmingsketel (2020)
*Badkamer en gastentoilet (2021)
*Houten tuinafsluiting (2021)
*Terras (2021)
*Waterput (2021)
*Afdekzeil zwembad (2022)
*Warmtepomp zwembad (2025)
Technische gegevens
EPC: 201 kWh/m² jaar – Label C
Centrale verwarming op aardgas
Ontdek deze woning online
Bekijk alvast de interactieve grondplannen en foto's op onze website:
🌐 www.wijns.be
Interesse?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
📞 0473/33 33 33
✉️ philip@wijns.be
4393014
Virtuele plannen
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Algemeen
- Referentie 4393014
- Algemene staat Instapklaar
- Terrein opp. 697 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Garages 1
- Renovatieverplichting Nee
- Elektriciteitscertificaat Ja
- Elektriciteit conform Ja
-
Omgeving
Gezondheid - Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Vervoer - Treinstations
Warenhuizen - Albert Heijn
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Warenhuizen - Delhaize
Warenhuizen - Lidl
Energie
- EPC 201 kWh/m²
- EPC label C
- EPC Certificaat Ja
Indeling
- Inkom Aantal: 1
- Woonkamer Aantal: 1
- Keuken Aantal: 1
- Wasplaats Aantal: 1
- Toilet Aantal: 1
- Terras Aantal: 1
- Tuin Aantal: 1
- Zwembad Aantal: 1
- Garage Aantal: 1
- Slaapkamer Aantal: 2 - Verd.: 1
- Badkamer Aantal: 1 - Verd.: 1
- Slaapkamer Aantal: 1 - Verd.: 2
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet meegedeeld
- Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister Ja
Wonen in
Berlaar
De gemeente Berlaar heeft een licht verstedelijkt centrum, maar door de landbouw die nog alomtegenwoordig is, zijn uitgestrekte landschappen nooit veraf.
