Deze verzorgde en instapklare woning is gelegen in een rustige straat in Niel (Potaardestraat 57) en combineert charme met hedendaags wooncomfort. De woning werd gerenoveerd in 2022 en verkeert in een lichte, frisse staat, ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen.
Dankzij de aangename indeling en de gunstige ligging is dit een ideale gezinswoning. De woning bevindt zich in woongebied, met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Elektriciteit is conform, wat extra gemoedsrust biedt voor de toekomstige eigenaar.
Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een degelijke woning met karakter op een centrale maar rustige locatie.
Troeven:
✅ Gelegen in rustige straat te Niel
✅ Renovatie uitgevoerd in 2022
✅ Lichte en frisse woning
✅ Elektriciteit conform
✅ 3 Slaapkamers
✅ Voldoende staanplaatsen
✅ ...
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak: ☎ 0473/33 33 10 ✉ geoffry@wijns.be
Wijns Vastgoed | Huis | VOLLEDIG G... | 4267603
VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING OP UNIEKE LOCATIE
Potaardestraat 57, 2845 Niel
220 m²
3 slpk
1 badk
tuin
€ 459.000
293 kWh/m²
Virtuele plannen
Deze plattegrond geeft u de mogelijkheid om eenvoudig door de woning te navigeren. Ook heeft u een duidelijk beeld van de grondplannen. U kunt zien vanuit welke positie de foto's zijn getrokken om zo een duidelijk overzicht te krijgen van de woning. Navigeer uzelf eenvoudig door de verschillende verdiepingen en indien mogelijk neem eens een kijkje in de tuin.
Algemeen
- Referentie 4267603
- Algemene staat Licht op te frissen
- Terrein opp. 220 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Renovatiejaar 2022
- Renovatieverplichting Nee
- Elektriciteitscertificaat Ja
- Elektriciteit conform Ja
-
Omgeving
Gezondheid - Tandarts
Gezondheid - Ziekenhuis
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Onderwijs - Secundair onderwijs
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Vervoer - Treinstations
Warenhuizen - Albert Heijn
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Warenhuizen - Delhaize
Energie
- EPC 293 kWh/m²
- EPC label C
- EPC Certificaat Ja
Indeling
- Inkom Aantal: 1
- Traphal Aantal: 1
- Keuken Aantal: 1
- Kelder Aantal: 1
- Wasplaats Aantal: 1
- Hobby Aantal: 1
- Slaapkamer Aantal: 3
- Badkamer Aantal: 1
- Tuin Aantal: 1
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Niet meegedeeld
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score A
- P-score A
- Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister Nee
